HAPPY ONE ORIANA

Thiết kế của Happy One Oriana mang phong cách châu Âu hiện đại, chú trọng tối ưu ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo không gian sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên. Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 40 m² đến 90 m², với bố trí 1-3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ gia đình nhỏ, cá nhân đến nhà đầu tư muốn sở hữu second-home hoặc kinh doanh cho thuê. Dự án kết hợp mật độ xây dựng thấp (khoảng 35%) với hơn 60% diện tích dành cho cây xanh và tiện ích nội khu, mang đến trải nghiệm sống “xanh chuẩn Singapore” giữa lòng đô thị.

Happy One Oriana không chỉ là nơi an cư mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí chiến lược tại Linh Xuân – khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức, pháp lý minh bạch với quyền sở hữu lâu dài, và hệ thống tiện ích đẳng cấp. Dự án được quản lý bởi đơn vị vận hành uy tín (dự kiến là đối tác quốc tế như CBRE hoặc Savills), đảm bảo chất lượng sống tiêu chuẩn 4-5 sao. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các chuyên gia, gia đình trẻ và nhà đầu tư muốn tận dụng tiềm năng tăng trưởng của TP. Thủ Đức – trung tâm kinh tế, tài chính mới của TP. Hồ Chí Minh.

Dự án hướng tới phong cách sống tinh tế, kết hợp giữa nghỉ dưỡng và tiện nghi đô thị, phù hợp với xu hướng bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn. Với sự đầu tư bài bản từ Vạn Xuân Group, Happy One Oriana hứa hẹn trở thành biểu tượng mới tại Linh Xuân, Thủ Đức, mang lại giá trị sống vượt trội cho cư dân và lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư.

Happy One Oriana tọa lạc tại mặt tiền đường số 9, phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, gần giao điểm với đại lộ Phạm Văn Đồng – tuyến đường huyết mạch nội đô đẹp nhất TP. HCM. Vị trí này được đánh giá là “vàng” nhờ nằm trong khu vực phát triển đồng bộ của TP. Thủ Đức, kết nối thuận tiện đến trung tâm TP. HCM, Bình Dương, Đồng Nai và các khu vực lân cận. Với khoảng cách chỉ vài trăm mét đến ngã tư Linh Xuân và trục Phạm Văn Đồng, dự án sở hữu lợi thế giao thông vượt trội, mang lại giá trị kết nối và tiềm năng tăng giá cao.

Phường Linh Xuân nằm ở phía Đông Bắc TP. Thủ Đức, gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K và đường Phạm Văn Đồng (rộng 6-12 làn xe), giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình chỉ trong 15-20 phút, và sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 20-25 phút. Khi tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và metro số 3B hoàn thành, thời gian kết nối từ Linh Xuân đến các khu vực trọng điểm sẽ rút ngắn đáng kể, nâng tầm giá trị bất động sản tại đây.

Từ Happy One Oriana, cư dân tiếp cận nhanh chóng các tiện ích ngoại khu nổi bật:

• 5 phút: Chợ Linh Xuân, Co.op Xtra QL1A, Trung tâm Thương mại Giant Mall, Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, làng Đại học Quốc gia TP. HCM.
• 10 phút: Chợ Thủ Đức, Trung tâm Thương mại Giga Mall, khu công nghiệp Linh Trung, trường THPT Linh Xuân.
• 15-20 phút: Bến xe Miền Đông mới, cầu Bình Triệu, trung tâm Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất.
• 30 phút: TP. Dĩ An (Bình Dương), TP. Biên Hòa (Đồng Nai) qua Quốc lộ 1A và 1K.

Vị trí dự án nằm trong khu dân cư hiện hữu sầm uất, gần các khu công nghiệp lớn như Linh Trung, VSIP, và các trường đại học, thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và sinh viên – đối tượng tiềm năng cho nhu cầu nhà ở và thuê căn hộ. Ngoài ra, tầm nhìn thoáng đãng hướng sông Sài Gòn và nội khu xanh mát càng tăng thêm sức hút cho Happy One Oriana. Với sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ tại TP. Thủ Đức – khu vực được định hướng thành trung tâm kinh tế, tài chính mới của TP. HCM – dự án này hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho cả an cư và đầu tư sinh lời.

Tiện ích ngoại khu:

Nhờ vị trí trung tâm phường Linh Xuân, cư dân Happy One Oriana thừa hưởng hệ thống tiện ích phong phú trong bán kính 1-3 km:

• Giáo dục: Làng Đại học Quốc gia TP. HCM (500 m), trường THPT Linh Xuân, trường quốc tế các cấp.
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức (300-700 m), các phòng khám uy tín trong khu vực.
• Mua sắm và giải trí: Co.op Xtra, Giant Mall, Giga Mall, chợ Linh Xuân, chợ Thủ Đức.
• Kết nối vùng: Gần Quốc lộ 1A, 1K, cầu Bình Triệu, bến xe Miền Đông mới, sân bay Tân Sơn Nhất.

Chủ đầu tư của Happy One Oriana là Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân (Vạn Xuân Group) – một trong những đơn vị bất động sản uy tín tại Việt Nam với hơn 14 năm kinh nghiệm (thành lập năm 2005). Trụ sở chính đặt tại số 408 Điện Biên Phủ, phường 11, quận 10, TP. HCM, Vạn Xuân Group nổi tiếng với dòng sản phẩm Happy One, tập trung vào phân khúc căn hộ cao cấp tầm trung tại TP. HCM, Bình Dương và các khu vực lân cận.

Lịch sử và thành tựu:

Vạn Xuân Group khởi đầu từ lĩnh vực tư vấn và phát triển dự án, sau đó mở rộng sang đầu tư và kinh doanh bất động sản. Với phương châm “Chậm mà chắc”, công ty đã xây dựng danh tiếng qua các dự án chất lượng, pháp lý minh bạch và tiến độ đúng cam kết. Tính đến nay, Vạn Xuân Group đã phát triển hàng ngàn sản phẩm nhà ở, phục vụ hơn 10.000 cư dân, với quỹ đất trải dài tại TP. HCM, Bình Dương, Đồng Nai.

Các dự án tiêu biểu:

• Happy One Central (Bình Dương): 43 tầng, 1.450 căn hộ, bàn giao năm 2023.
• Happy One Premier (Quận 12): Quy mô nhỏ hơn, 300 căn, hoàn thiện năm 2020.
• Happy One Phú Hòa (Bình Dương): 500 căn, bàn giao năm 2021.
• Happy One Thạnh Lộc (Quận 12): 600 căn, nổi bật với thiết kế xanh.
• VX Home và Vạn Xuân Land Dream Home: Các dự án đất nền và căn hộ tại TP. HCM.

Điểm mạnh của Vạn Xuân Group:

• Kinh nghiệm: Hơn 14 năm trong ngành, với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm.
• Tài chính: Tiềm lực mạnh, hợp tác với các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank để hỗ trợ khách hàng vay vốn.
• Uy tín: Cam kết bàn giao đúng tiến độ, chất lượng xây dựng cao, nội thất hoàn thiện từ thương hiệu uy tín như Kohler, Hafele.
• Đối tác: Hợp tác với các đơn vị quốc tế như CBRE, Savills (dự kiến) để quản lý vận hành, đảm bảo tiêu chuẩn 4-5 sao cho Happy One Oriana.

Với Happy One Oriana, Vạn Xuân Group tiếp tục khẳng định chiến lược phát triển dòng sản phẩm Happy One, hướng đến việc mang lại không gian sống hiện đại, tiện nghi và giá trị đầu tư bền vững tại TP. Thủ Đức – khu vực được định hướng thành trung tâm kinh tế, tài chính mới của TP. HCM.

Happy One Oriana mang đến các chính sách ưu đãi hấp dẫn từ Vạn Xuân Group, đặc biệt trong giai đoạn mở bán đầu tiên và dự kiến đến tháng 2/2025, nhằm giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư. Các ưu đãi được thiết kế linh hoạt, phù hợp cho cả mục đích an cư và kinh doanh.

Chính sách thanh toán:

• Thanh toán ban đầu thấp: Chỉ từ 15-30% giá trị căn hộ (tùy giai đoạn mở bán), khách hàng có thể ký hợp đồng mua bán, phần còn lại giãn thanh toán đến khi nhận nhà (dự kiến quý IV/2025).
• Hỗ trợ vay ngân hàng: Hợp tác với các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, hoặc Techcombank, cung cấp khoản vay lên đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong 12-18 tháng đầu, ân hạn gốc và miễn phí trả nợ trước hạn.

Ưu đãi đặc biệt:

• Chiết khấu mở bán: Khách hàng đặt cọc sớm nhận chiết khấu 5-15% giá trị căn hộ, thêm 1-2% cho thanh toán nhanh 95% trong 7-15 ngày.
• Cam kết lợi nhuận: Chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ với mức 10-15 triệu đồng/tháng (tùy diện tích) trong 1-2 năm đầu, đảm bảo dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.
• Gói nội thất hoàn thiện: Tặng gói nội thất cao cấp trị giá 150-300 triệu đồng, bao gồm thiết bị từ Kohler, Hafele, hoặc tương đương, giúp cư dân tiết kiệm chi phí setup.
• Miễn phí quản lý: Miễn phí 1-2 năm phí quản lý (ước tính 10.000-15.000 đồng/m²/tháng), giảm gánh nặng tài chính ban đầu.
• Quà tặng giá trị: Chương trình bốc thăm trúng thưởng với giải thưởng như xe SH 150i, vàng SJC, hoặc voucher mua sắm cho khách đặt mua trong thời gian ưu đãi.

Tiềm năng đầu tư:

Với mức giá dự kiến từ 33-38 triệu đồng/m² (chưa VAT), Happy One Oriana có giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại TP. Thủ Đức như King Crown Infinity (50-60 triệu/m²) hay Lavita Charm (40-45 triệu/m²). Kết hợp với chính sách ưu đãi, dự án mang lại cơ hội sinh lời cao nhờ vị trí gần đại lộ Phạm Văn Đồng, tiềm năng tăng giá từ hạ tầng giao thông (metro 3B, cao tốc Bắc – Nam), và nhu cầu thuê nhà lớn từ cộng đồng chuyên gia, sinh viên tại khu vực Linh Xuân. Giá cho thuê ước tính từ 12-20 triệu đồng/tháng (căn 2-3 phòng ngủ), mang lại lợi suất 5-7%/năm.

Pháp lý của Happy One Oriana là một trong những yếu tố quan trọng giúp dự án nổi bật trên thị trường bất động sản TP. Thủ Đức. Vạn Xuân Group cam kết mang đến sự minh bạch và an tâm tối đa cho khách hàng với các giấy tờ pháp lý đầy đủ, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài – một điểm hiếm có trong phân khúc căn hộ tại khu vực này.

Tên pháp lý và phê duyệt:

Dự án mang tên pháp lý là Chung cư Happy One Oriana, thuộc phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức, TP. HCM. Happy One Oriana đã được UBND TP. HCM phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, tuân thủ các quy định về xây dựng và kinh doanh bất động sản theo Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản Việt Nam.

Giấy phép chính:

• Giấy phép xây dựng: Dự án được cấp phép xây dựng phần móng vào khoảng quý II/2021 (ước tính dựa trên tiến độ dòng Happy One), và giấy phép xây dựng toàn phần vào cuối năm 2021, cho phép dựng 2 block 25 tầng và 2 tầng hầm.
• Giấy phép đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai: Dự kiến được Sở Xây dựng TP. HCM cấp vào quý IV/2022 hoặc đầu 2023, cho phép mở bán chính thức.
• Bảo lãnh ngân hàng: Hợp tác với ngân hàng như Vietcombank hoặc BIDV, đảm bảo hoàn tiền nếu chủ đầu tư không bàn giao nhà đúng cam kết (theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2014).

Quyền sở hữu:

Happy One Oriana mang đến quyền sở hữu lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài (có thể gia hạn theo luật). Sau khi bàn giao (dự kiến quý IV/2025), cư dân nhận sổ hồng riêng từng căn, đảm bảo quyền tài sản minh bạch và rõ ràng. Đây là lợi thế lớn so với nhiều dự án condotel hoặc căn hộ nghỉ dưỡng tại TP. Thủ Đức chỉ có thời hạn sử dụng ngắn.

Cam kết pháp lý:

Vạn Xuân Group, với hơn 14 năm kinh nghiệm, luôn tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp lý, từ quy hoạch, xây dựng đến mở bán. Hợp đồng mua bán được công khai, minh bạch, kèm bảo lãnh từ ngân hàng, đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng. Sự hợp tác với các đối tác uy tín như CBRE hoặc Savills (dự kiến quản lý) càng củng cố tính an toàn và chuyên nghiệp của dự án.

Pháp lý vững chắc giúp Happy One Oriana trở thành lựa chọn an toàn trong bối cảnh thị trường bất động sản cần sự minh bạch, đồng thời là tài sản đầu tư giá trị nhờ tiềm năng phát triển vượt trội của TP. Thủ Đức.